不爱打麻将，也不喜欢游山玩水，工作之外，郑士江几乎没有什么爱好，以至于他有些自嘲：“赚了钱，放在手里不知道怎么花掉。”但造房子例外，从27岁开始，他平均每3年要造一次房子。现在，他名下所有的房子加起来有6万多平方米。

　　造这么多房子，其实并不是自己要住，基本上是以优惠的价格租给更多买不起房子的人。

　　在郑士江的童年记忆中，住房的窘境烙下了深深的印痕。有房子住，住好房子，这也许是他喜欢造房子的最初的理由。

　　1962年，郑郑士江出生在三门县海游镇一个穷苦大家庭。小时候，一家老小10口人，兄弟姐妹有7个，住房只有一间，楼上楼下算起来也只有60多平方米。到了晚上，四五个人只能挤在一张床上睡，想翻一下身都很奢侈。

　　为了挣钱吃饱饭，17岁那年，只有初中学历的郑士江，跑到江西做学徒，跟师傅在鹰潭一家建筑企业做油漆。由于聪明好学上手快，第二年，他开始自己带学徒包工干活。一年下来，他居然赚了1000多元钱，在六毛四能买一斤猪肉的年代，感觉发了大财一样。

　　1000多元，对于现在的郑士江来说，不过是九牛一毛。他的铁路器材公司员工达数百人，年产值2亿余元，明年的目标是3亿元；这几年，他投资开发了一个物流项目，总投资就达1.8亿元；他还在辽宁本溪与一个朋友合资开铁矿，仅此一项一年能挣几千万元；眼下，他还计划在吉林省投资2亿元，开发某一项目，前景十分可观……

　　能有现在的成就，用郑士江的话说是得益于找到了沈阳这块宝地。

　　21岁那年，郑发现老家三门一带的一些企业生产橡胶三角带，如果跑业务做推销，赚钱来得更快。此后，他开始与三角带结缘，全国各地到处跑。25岁那年，三门有几家工厂生产用于铁路、桥梁的一种胶垫，他开始专门推销这些产品，并把主要精力放在铁路网犹如蜘蛛网一样的东北三省。

　　在东三省立足，首选之地就是沈阳。1989年，郑士江带着老婆和两个孩子，还有几名工人，在沈阳租场地办厂扎根。办厂带来了丰厚的利润，一年产值20多万元，他可以赚10多万元的利润。

　　通过橡胶垫打开的铁路市场，郑将产品扩展到整体铁路器材生产